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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 34
EDN-25127
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
177 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung im mittleren Stockwerk befindet sich im prestigeträchtigen Lomas de Marbella Club an der Goldenen Meile. In unmittelbarer Nachbarschaft zur königlichen Residenz gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exzellenz. Das Highlight ist die 100 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den Berg La Concha, die gepflegten Gärten und das Mittelmeer bietet – ein perfekter Ort für das mediterrane Outdoor-Leben.

Auf einer Wohnfläche von 177 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer. Die offene Gourmet-Küche mit einer großen Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten bestückt und geht nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich über. Dank der großen Fensterfronten wirkt das gesamte Apartment hell und einladend, wobei die Bauqualität und der Erhaltungszustand höchsten deutschen Ansprüchen an Wertigkeit und Substanz entsprechen.

Die bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst verfügt über eine der weitläufigsten Gartenanlagen der gesamten Gegend. Neben dem großen Gemeinschaftspool profitieren Bewohner von der strategischen Lage: Golfplätze, Strände und das Stadtzentrum von Marbella sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine solide Investition in einer der wertstabilsten Lagen der Costa del Sol dar, ideal für Eigennutzer oder als Renditeobjekt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:177 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 925 000

Preis pro m²
€ 5 226 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 226 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 925 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 81 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 93 550
Gesamtkaufpreis€ 1 018 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 925 000
Anzahlung20% (€ 185 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 740 000
Monatliche Rate€ 3 704,61
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 348,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25127·EUR 925 000€ 5 226/m²