EDENOVO

Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-26096
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Im Herzen des legendären Puente Romano Resorts an der Goldenen Meile von Marbella gelegen, verkörpert das Apartment Acacia 21 die perfekte Symbiose aus Luxus und Privatsphäre. Diese Immobilie im mittleren Stockwerk bietet weit mehr als ein gewöhnliches Apartment mit einem Schlafzimmer; es ist ein Refugium für anspruchsvolle Käufer, die den direkten Zugang zum Mittelmeer und die erstklassige Gastronomie der Region schätzen. Die Kombination aus erstklassiger Bauqualität und der prestigeträchtigen Lage macht dieses Objekt zu einer Rarität auf dem Markt.

Das Innendesign besticht durch eine offene Raumgestaltung, bei der eine maßgeschneiderte Küche mit einer großzügigen Kochinsel nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Warme Eichenholz-Details und natürliche Texturen schaffen eine beruhigende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die 53 m² große überdachte Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient und von üppiger tropischer Vegetation eingerahmt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich, einen integrierten Arbeitsplatz und ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein moderner Kamin für die Wintermonate sowie ein umfassendes Alarmsystem, das an den 24-Stunden-Sicherheitsdienst des Resorts angeschlossen ist. Mit einer bebauten Fläche von 120 m² bietet das Apartment außergewöhnlich viel Raum. Die Aussicht erstreckt sich über die gepflegten Gartenanlagen bis hin zum Meer und dem Hafen, was den exklusiven Charakter dieser Immobilie an der Goldenen Meile unterstreicht.

Die Infrastruktur rund um das Puente Romano ist unübertroffen: Tennisclubs, Wellness-Einrichtungen und Michelin-Sterne-Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Erstklassige Golfplätze und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen Málaga in nur 35 Minuten erreichbar ist. Für deutsche Investoren bietet dieses Apartment nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine wertstabile Anlage mit exzellenter Vermietbarkeit in einer der begehrtesten Lagen Europas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 3 250 000

Originalpreis
€ 3 500 000
Preis pro m²
€ 27 083 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 27 083 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 314 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 350 000
Gesamtkaufpreis€ 3 600 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 250 000
Anzahlung20% (€ 650 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 600 000
Monatliche Rate€ 13 016,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 43 387,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in The Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-26096·EUR 3 250 000€ 27 083/m²