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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 17
EDN-26472
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Gegend von Nagüeles an der Goldenen Meile von Marbella. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Symbiose aus gehobener Nachbarschaft und der Nähe zu den Bergen sowie dem Mittelmeer aus, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Auf einer bebauten Fläche von 128 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Marmorböden und einen direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse, die einen freien Blick auf die Umgebung bietet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und bietet maximale Privatsphäre.

Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung ausgestattet, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Innerhalb der gesicherten Wohnanlage genießen die Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und der Hafen von Puerto Banús in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie bietet eine wertstabile Anlageform in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, ideal für Eigennutzer mit Fokus auf Qualität und Lage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:128 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 790 000

Originalpreis
€ 950 000
Preis pro m²
€ 6 172 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 172 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 790 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 700
Gesamtkaufpreis€ 868 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 790 000
Anzahlung20% (€ 158 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 632 000
Monatliche Rate€ 3 163,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 546,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26472·EUR 790 000€ 6 172/m²