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Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-54074
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
254 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Enklave Lomas de Marbella Club, direkt an der prestigeträchtigen Goldenen Meile. Die Immobilie verkörpert den luxuriösen mediterranen Lebensstil und bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und einer erstklassigen Lage zwischen Marbella Stadt und dem mondänen Puerto Banús.

Mit einer reinen Wohnfläche von 254 m² bietet dieses Apartment ein Raumgefühl, das normalerweise Villen vorbehalten ist. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der auf eine 56 m² große private Terrasse führt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den gepflegten Gartenanlagen der Urbanisation, was eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft.

Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage, einen Aufzug sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die höchste Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Der Blick schweift über die eleganten Außenanlagen bis hin zu den nahegelegenen Golfplätzen und bietet eine Oase der Ruhe.

Die Lage ist unschlagbar: In nur 6 Minuten erreichen Sie das Resort Puente Romano und in 11 Minuten den Hafen von Puerto Banús. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für deutsche Investoren und Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine wertstabile Lage legen, stellt dieses Objekt eine erstklassige Gelegenheit dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:254 m²Terrasse:56 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 844 515
Preis pro m²
€ 3 130 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 130 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-54074·EUR 795 000€ 3 130/m²