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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-41145
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre inmitten tropischer Gärten. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Padel-Platz, was sie zu einem idealen Rückzugsort in einer der begehrtesten Adressen Europas macht.

Die ursprünglich als Vier-Zimmer-Wohnung konzipierte Immobilie wurde fachmännisch in ein großzügiges Drei-Zimmer-Apartment umgewandelt, um ein offeneres und luftigeres Wohngefühl zu schaffen. Das Herzstück ist das weitläufige Wohn-Esszimmer, das direkt auf eine sonnige Terrasse führt. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, während die voll ausgestattete Küche durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Stauraum im Flur ergänzt wird.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Marmorböden, eine effiziente Klimaanlage und solide Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür großgeschrieben. Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Aufzug ist im Preis inbegriffen, was den täglichen Komfort in dieser zentralen Lage erheblich steigert.

Die Lage an der Goldenen Meile garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, exklusive Restaurants und die Strände von Marbella sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der umliegenden Golfplätze. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial und erstklassiger Lebensqualität dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:131 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 825 000
Preis pro m²
€ 6 069 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 069 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41145·EUR 795 000€ 6 069/m²