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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 15
EDN-10252
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in Torremolinos besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die hervorragende Lage an der Costa del Sol. Das Apartment im mittleren Stockwerk bietet eine ideale Kombination aus privatem Rückzugsort und urbaner Anbindung, perfekt geeignet als Ganzjahreswohnsitz oder rentables Anlageobjekt.

Die 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modern gestaltetes Badezimmer. Durch die Außenlage der Wohnung genießen Sie den ganzen Tag über viel natürliches Licht, was die Wohnqualität erheblich steigert.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen Pool. Ein privater Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was in dieser zentralen Lage einen entscheidenden Mehrwert darstellt.

Die niedrigen monatlichen Gemeinschaftskosten von 65 € machen dieses Objekt besonders wirtschaftlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während der Strand und der internationale Flughafen von Málaga in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:61 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 5 656 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 656 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10252·EUR 345 000€ 5 656/m²