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Erdgeschosswohnung in Torremolinos

Erdgeschosswohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 10
EDN-119407
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
57 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Torremolinos zeichnet sich durch die explizite Möglichkeit zur Beantragung einer Touristenlizenz aus, was sie von gewöhnlichen Wohnimmobilien in dieser Lage abhebt.

Auf einer bebauten Fläche von 57 m² bietet das Objekt ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit Zugang zur privaten Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und wird komplett möbliert sowie mit einer voll ausgestatteten Küche übergeben.

Die Anlage ist als Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gemeinschaftspool und Fitnessstudio konzipiert. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage und Doppelverglasung, was für eine hohe Energieeffizienz und Wohnqualität sorgt.

Durch die zentrale Lage in der Urbanisation sind öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichbar. Diese Immobilie stellt eine reduzierte Investitionsgelegenheit im Herzen der Costa del Sol dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:57 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 372 500

Preis pro m²
€ 6 535 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 535 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 372 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 725
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 725
Gesamtkaufpreis€ 408 225

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 372 500
Anzahlung20% (€ 74 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 298 000
Monatliche Rate€ 1 491,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 972,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119407·EUR 372 500€ 6 535/m²