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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 22
EDN-130408
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Residenz in Torremolinos besticht durch ihre bevorzugte Ecklage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in El Pinillo, wodurch sämtliche Haupträume nach außen gerichtet sind und von maximalem Tageslicht profitieren. Mit einer bebauten Fläche von 114 m² bietet dieses Apartment eine überdurchschnittliche Helligkeit und Belüftung, was es deutlich von herkömmlichen Einheiten in der Umgebung abhebt. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad en-suite und eine private Terrasse verfügt. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur 10 m² großen Hauptterrasse, während die separate, voll ausgestattete Küche durch eine praktische Waschküche ergänzt wird. Diese Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden sowie eine erst kürzlich installierte, zentralisierte Klimaanlage für Kühlung und Heizung. Im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die geschlossene Urbanisation bietet umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen, darunter gepflegte Gartenanlagen, Pools für Erwachsene und Kinder, einen Paddle-Tennisplatz sowie einen Kinderspielplatz, alles gesichert durch moderne Videoüberwachung.

El Pinillo ist eine etablierte Wohngegend, in der Supermärkte, Schulen und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht schnelle Fahrten zum Flughafen Málaga und in die Innenstadt. Die Strände von La Carihuela sind nur wenige Autominuten entfernt, was dieses Apartment in Torremolinos zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer oder Kapitalanleger an der Costa del Sol macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 456 500

Preis pro m²
€ 4 004 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 004 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 456 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 085
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 565
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 850
Gesamtkaufpreis€ 500 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 456 500
Anzahlung20% (€ 91 300)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 365 200
Monatliche Rate€ 1 828,28
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 094,26 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130408·EUR 456 500€ 4 004/m²