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Maisonette-Wohnung in Torremolinos

Maisonette-Wohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 56
EDN-81594
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Duplex-Wohnung in Torremolinos befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Residencial Montealegre im Viertel Pinillo-Este. Mit einer bebauten Fläche von ca. 124 m² bietet dieses Objekt ein großzügiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre Südost-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und den Hafen sorgt.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen plus Solarium. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere Terrasse. Ein besonderes Highlight ist das private Solarium auf dem Dach, das neben einer geschlossenen Fläche auch eine offene Terrasse für maximale Privatsphäre und Entspannung im Freien bietet.

Zur Ausstattung gehören eine vorinstallierte Klimaanlage, Einbauschränke und hochwertige Bodenbeläge. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Wohnanlage ist sicher eingezäunt und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, einen Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen, die zum Verweilen einladen.

Die Lage ist ideal für Pendler und Familien: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die hervorragende Anbindung an die Autobahn machen dieses Apartment zu einer erstklassigen Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als renditestarkes Ferienobjekt. Torremolinos verbindet traditionellen andalusischen Charme mit moderner Infrastruktur auf höchstem Niveau.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:124 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 3 831 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 831 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81594·EUR 475 000€ 3 831/m²