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Maisonette-Wohnung in Torremolinos

Maisonette-Wohnung in Torremolinos - Main Photo
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EDN-13365
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, komplett renovierte Maisonette-Wohnung in Torremolinos befindet sich in der begehrten Wohngegend Montemar und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² verbindet dieses Anwesen modernes Design mit höchster Bauqualität. Dank der privilegierten Lage genießen Sie von fast jedem Zimmer aus spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Hafen. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und ist sofort bezugsfertig, ideal für Käufer, die Wert auf Ästhetik und Funktionalität legen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei helle Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten, die den Blick auf die Küste freigeben. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Außenbereiche: Eine überdachte Terrasse von über 36 m², mehrere Balkone und ein privater Seitenhof bieten vielfältige Möglichkeiten, das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und weitläufigen Gartenanlagen. Zur Immobilie gehören zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die Renovierung umfasste nicht nur optische Aspekte, sondern auch die Erneuerung der Installationen, was sich in der soliden Energieeffizienz widerspiegelt. Hier trifft mediterraner Lebensstil auf deutsche Ansprüche an Qualität und Sicherheit.

Montemar zeichnet sich durch seine Ruhe und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Torremolinos, den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze aus. Ob als luxuriöser Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage – dieses Duplex in Montemar ist eine erstklassige Wahl in einer der stabilsten Lagen der Provinz Málaga.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:150 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 570 000

Originalpreis
€ 590 000
Preis pro m²
€ 3 800 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 800 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 570 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 800
Gesamtkaufpreis€ 625 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 570 000
Anzahlung20% (€ 114 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 456 000
Monatliche Rate€ 2 282,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 609,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13365·EUR 570 000€ 3 800/m²