EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Torremolinos

Erdgeschosswohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 35
EDN-92033
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Torremolinos bietet eine seltene Kombination aus weitläufigem Außenbereich und modernem Wohnkomfort. Mit einer bebauten Fläche von 136 m² und einer erstklassigen Lage gegenüber der Sunny View School sowie direkt am Naturschutzgebiet Pinar del Moro, ist diese Immobilie ideal für Familien oder anspruchsvolle Residenten, die Wert auf Qualität und eine ruhige, grüne Umgebung legen.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem 80 m² großen privaten Garten, der teilweise gepflastert und teilweise mit Rasen angelegt ist. Die voll ausgestattete Küche bietet Zugang zu einem weiteren Highlight: einem 34 m² großen Innenhof. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser begehrten Lage einen erheblichen Vorteil darstellt.

Die Wohnanlage überzeugt durch exzellente Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Salzwasserpools für Erwachsene und Kinder, ein Solarium und weitläufige Grünanlagen. Sportbegeisterte profitieren von einem eigenen Paddle-Tennisplatz, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einer Sauna. Ein Social Club und ein Mehrzweckraum stehen für private Veranstaltungen oder nachbarschaftliches Beisammensein zur Verfügung.

Infrastrukturell ist die Lage unschlagbar: Der Flughafen Málaga ist nur 10 Autominuten entfernt, und die Strände der Costa del Sol erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Sportzentren und öffentliche Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum S-Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) machen diese Wohnung zu einem strategisch hervorragenden Wohnsitz oder einer wertstabilen Investition.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:136 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 555 000

Preis pro m²
€ 4 081 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 081 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 555 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 300
Gesamtkaufpreis€ 609 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 555 000
Anzahlung20% (€ 111 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 444 000
Monatliche Rate€ 2 222,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 409,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Torremolinos entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-92033·EUR 555 000€ 4 081/m²