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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 25
EDN-14636
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
99 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der renommierten Anlage Las Torres de Playamar in Torremolinos. Direkt in der ersten Strandlinie gelegen, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Lebensstil am Mittelmeer. Die geschlossene Wohnanlage kombiniert die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit der unmittelbaren Nähe zum lebhaften Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Auf einer Wohnfläche von 99 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf die Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf das Meer und den Hafen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über hochwertige Einbauschränke sowie doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz.

Die Urbanisation bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen großen Pool, gepflegte Gartenanlagen, Paddle-Tennisplätze und eine eigene Bar. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Rezeption sorgen für maximale Sicherheit und Diskretion. Dank der vorhandenen touristischen Vermietlizenz eignet sich diese Immobilie hervorragend als renditestarkes Anlageobjekt an der Costa del Sol.

Die strategische Lage ermöglicht es, den Flughafen Málaga in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Diese Wohnung ist eine wertstabile Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und ein umfassendes Serviceangebot legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:99 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 634 500

Originalpreis
€ 727 500
Preis pro m²
€ 6 409 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 409 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 634 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 105
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 345
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 250
Gesamtkaufpreis€ 696 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 634 500
Anzahlung20% (€ 126 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 507 600
Monatliche Rate€ 2 541,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 470,55 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14636·EUR 634 500€ 6 409/m²