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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 29
EDN-23014
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Torremolinos bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Meerblick und großem Gestaltungspotenzial suchen. Gelegen in einer der renommiertesten Wohnanlagen der Gegend, besticht das Objekt durch seine Helligkeit und die erstklassige Südausrichtung. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Bucht von Málaga, was ein exklusives Wohngefühl vermittelt.

Die Raumaufteilung der 125 m² großen Wohnfläche ist äußerst funktional gestaltet. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer. Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum und kann bei Bedarf problemlos zum Wohnbereich hin geöffnet werden, um ein modernes Open-Plan-Konzept zu realisieren. Zur Ausstattung gehören bereits hochwertige Feinsteinzeugböden und eine installierte Klimaanlage, die eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung bilden.

Die 20 m² große Terrasse ist ein Highlight für Sonnenanbeter und bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien. Die gepflegte Anlage verfügt über einen Concierge-Service, weitläufige Gemeinschaftsgärten und einen großen Gemeinschaftspool. Diese Annehmlichkeiten sorgen für einen hohen Lebensstandard und Sicherheit innerhalb der Gemeinschaft, was besonders für internationale Käufer von großem Wert ist.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Der Strand von Bajondillo und die lebhafte Promenade sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, das Kulturzentrum und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga ist dieses Apartment in der mittleren Etage ein idealer Standort für Pendler oder als renditestarke Ferienimmobilie.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 625 000

Originalpreis
€ 669 000
Preis pro m²
€ 5 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 000 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23014·EUR 625 000€ 5 000/m²