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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 41
EDN-26517
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohngelegenheit in Torremolinos mit dieser bemerkenswerten Mittelgeschosswohnung, ideal gelegen in der begehrten Gegend von Playamar. Nur wenige Gehminuten vom sonnenverwöhnten Strand und seiner lebhaften Promenade entfernt, bietet diese Residenz die perfekte Mischung aus Küstenleben und urbanem Komfort. Positioniert, um reichlich natürliches Licht einzufangen, verspricht diese helle Wohnung ein ruhiges mediterranes Erlebnis und ist somit eine ideale Wahl für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz oder ein geschätztes Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen.

Im fünften Stock gelegen, bietet die 132 m² große Wohnung einen unverbaubaren Meerblick, der eine ruhige Kulisse für das tägliche Leben schafft. Ursprünglich ein Drei-Schlafzimmer-Grundriss, wurde ein Schlafzimmer geschickt in den Wohnbereich integriert, wodurch dieser zu einem geräumigeren und komfortableren Raum für Entspannung und Unterhaltung erweitert wurde. Die Immobilie verfügt derzeit über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei komplette Bäder, sowie eine separate, funktionale Küche. Eine private Terrasse bietet einen einladenden Raum, um das herrliche Klima und die Panoramaaussicht zu genießen und den Innen-Außen-Fluss zu verbessern.

Diese Wohnung in Torremolinos ist Teil einer attraktiven privaten Wohnanlage, die den Bewohnern Zugang zu einem erfrischenden Swimmingpool, einem speziellen Kinderspielbereich und wunderschön gepflegten, weitläufigen Gärten bietet. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Klimaanlage und Zentralheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten, während ein Aufzug einen bequemen Zugang zu allen Etagen bietet. Die Immobilie profitiert auch von einem sicheren Parkplatz, was ihre Praktikabilität und den Wohnkomfort erhöht. Die Referenz EDN-26517 sichert eine klare Objektverwaltung.

Ein wesentliches Highlight dieses Angebots ist die Einbeziehung einer 42 m² großen Gewerbefläche. Derzeit als geräumige Garage und Abstellraum genutzt, bietet diese vielseitige Einheit ein erhebliches Potenzial für verschiedene Nutzungen und erhöht den Gesamtwert der Immobilie erheblich. Das Leben in Playamar bedeutet, eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in Reichweite zu genießen. Die Nähe zum Flughafen Malaga erhöht zusätzlich ihre Attraktivität für internationale Bewohner und Vielreisende und macht dies zu einer herausragenden Investition in einer der dynamischsten Küstenregionen Spaniens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:132 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 529 000

Originalpreis
€ 590 000
Preis pro m²
€ 4 008 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 008 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 529 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 700
Gesamtkaufpreis€ 580 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 529 000
Anzahlung20% (€ 105 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 423 200
Monatliche Rate€ 2 118,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 062,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26517·EUR 529 000€ 4 008/m²