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Wohnung in Torremolinos

Wohnung in Torremolinos - Main Photo
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EDN-61137
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Torremolinos befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Roca Chica, direkt an der Strandpromenade. Hier wird das Mittelmeer zu einem festen Bestandteil Ihres Alltags. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Sandstrand, was dieses Objekt zu einer absoluten Rarität auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol macht. Es ist der perfekte Rückzugsort für Individualisten, die das Rauschen der Wellen und eine unverbaubare Aussicht suchen.

Auf einer Wohnfläche von 48 m² bietet das Apartment ein durchdachtes Open-Plan-Konzept. Der Eingangsbereich mit Badezimmer führt in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein clever platziertes Raumteilerelement trennt den Schlafbereich optisch ab, ohne den Blick auf das Meer einzuschränken. Das Doppelbett ist strategisch so positioniert, dass man bereits beim Aufwachen das Panorama des Alborán-Meeres genießen kann, welches nahtlos in die private Terrasse übergeht.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage und Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen bequemen Zugang sowohl von der Promenade als auch vom oberen Eingangsbereich der Anlage, wo sich auch Parkmöglichkeiten befinden. Die Terrasse ist groß genug für einen Esstisch und lädt dazu ein, den Sonnenuntergang über der Küste in privater Atmosphäre zu erleben.

Die Lage in La Roca Chica verbindet die Ruhe einer erstklassigen Wohngegend mit der Nähe zum pulsierenden Zentrum von Torremolinos. Alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze unterstreicht den praktischen Wert dieser Immobilie. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Investment – diese Wohnung bietet mediterrane Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:48 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 389 000

Preis pro m²
€ 8 104 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 104 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 389 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 210
Gesamtkaufpreis€ 426 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 389 000
Anzahlung20% (€ 77 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 311 200
Monatliche Rate€ 1 557,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 193,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61137·EUR 389 000€ 8 104/m²