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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 25
EDN-75622
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in mittlerer Etage in Torremolinos besticht durch seine hervorragende Lage in einem ruhigen Wohnviertel, das dennoch eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Die Immobilie wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf solide Bauqualität und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre an der Costa del Sol legen. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus Privatsphäre und maritimem Lebensstil.

Auf einer bebauten Fläche von 112 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die 18 m² große Ost-Terrasse mit Meerblick, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein wesentlicher Mehrwert dieser Immobilie sind die zwei im Preis enthaltenen Parkplätze, was in dieser zentralen Lage von Torremolinos einen erheblichen Komfortgewinn darstellt. Die Ausrichtung sorgt für helle Räume und eine angenehme natürliche Belüftung.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Autobahn A-7 bietet eine schnelle Verbindung zum Flughafen Málaga sowie in die umliegenden Städte. Supermärkte, Schulen und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial und erstklassiger Vermietbarkeit.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 680 000

Preis pro m²
€ 6 071 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 071 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 680 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 800
Gesamtkaufpreis€ 746 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 680 000
Anzahlung20% (€ 136 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 544 000
Monatliche Rate€ 2 723,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 077,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75622·EUR 680 000€ 6 071/m²