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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 10
EDN-82452
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Torremolinos bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine unschlagbare Lage am Meer legen. Nur 110 Meter vom Strand entfernt, verkörpert diese Immobilie den modernen mediterranen Lebensstil. Dank der hervorragenden Instandhaltung und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Objekt sofort bezugsfertig und eignet sich ideal als Ganzjahreswohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage.

Die 61 m² große Wohnfläche überzeugt durch ein offenes und helles Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Küche mit neuen Markengeräten über. Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinen großen Einbauschränken viel Stauraum und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne rundet das durchdachte Raumangebot ab, wobei alle Räume durch große Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet werden.

Für maximalen Wohnkomfort sorgt die zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sowie die Zentralheizung, die über ein modernes Kanalsystem gesteuert wird. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der einen Blick auf die belebte Fußgängerzone und den Hafen bietet – der ideale Ort, um die milde Luft der Costa del Sol zu genießen.

Die Infrastruktur in der direkten Umgebung ist hervorragend. Supermärkte, Cafés, erstklassige Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar, was ein Leben ohne Auto problemlos ermöglicht. Die Nähe zum Strand und zum Hafen macht dieses Apartment zu einem Juwel in einer der begehrtesten Lagen von Torremolinos, nur eine kurze Fahrt vom Flughafen Málaga entfernt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:61 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 295 000

Originalpreis
€ 360 000
Preis pro m²
€ 4 836 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 836 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82452·EUR 295 000€ 4 836/m²