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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 7
EDN-23100
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
73 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Torremolinos befindet sich in der begehrten Lage von La Carihuela und wird derzeit einer umfassenden, hochwertigen Renovierung unterzogen. Die Fertigstellung ist für Ende Juni geplant, sodass Sie ein modernes, bezugsfertiges Zuhause direkt am Mittelmeer erwartet. Die Kombination aus erstklassiger Bauqualität und der unmittelbaren Nähe zum Strand macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in einem der lebendigsten Viertel der Costa del Sol.

Das Raumkonzept der 73 m² großen Wohnung besticht durch einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Das Design setzt auf eine elegante Symbiose aus kühlen Grautönen und warmen Eichenelementen, die eine zeitlose Ästhetik schaffen. Die Küche ist modern und makellos, bewahrt jedoch einen Hauch traditionellen Charmes. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Rückzugraum, während das Badezimmer mit einer stilvollen begehbaren Dusche und hochwertigen Armaturen überzeugt.

Besonderes Augenmerk wurde auf die handwerkliche Präzision und die Auswahl langlebiger Materialien gelegt. Die Renovierung umfasst alle wesentlichen Installationen, was für deutsche Käufer ein hohes Maß an Sicherheit und Wertbeständigkeit bedeutet. Als Wohnung in der mittleren Etage bietet sie eine ideale Balance zwischen Sicherheit und Ausblick auf die charmanten Gassen von La Carihuela.

Die Infrastruktur rund um Torremolinos ist hervorragend. Der Flughafen Málaga ist nur 7 km entfernt, das Stadtzentrum von Málaga erreichen Sie nach 13 km. Dank der exzellenten Anbindung an das Bahn- und Busnetz sind Ausflüge nach Marbella oder Benalmádena problemlos möglich. La Carihuela selbst ist berühmt für seine Fischrestaurants und die malerische Promenade. In der Nähe finden Sie zudem alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie erstklassige Freizeitmöglichkeiten wie Wasserparks und Einkaufszentren.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:73 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 270 000

Originalpreis
€ 300 000
Preis pro m²
€ 3 699 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 699 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23100·EUR 270 000€ 3 699/m²