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Erdgeschosswohnung in Torremolinos Centro

Erdgeschosswohnung in Torremolinos Centro - Main Photo
1 / 66
EDN-109459
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss in Torremolinos Centro zeichnet sich durch seine Energieeffizienzklasse A aus, die durch ein modernes Aerothermie-System erreicht wird. Direkt an der Strandpromenade gelegen, bietet diese 122 m² große Immobilie ein nachhaltiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine hochwertige Designerküche, die in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Dank der Südost-Ausrichtung genießen die Bewohner den ganzen Tag über natürliches Licht. Von der 30 m² großen Terrasse aus bietet sich ein unverbaubarer Blick auf das Meer und den Hafen.

Bei der Ausstattung wurden keine Kompromisse eingegangen: Marmorböden, erstklassige Tischlerarbeiten und eine effiziente Klimaanlage gehören zum Standard. Die Wohnanlage bietet zudem einen Concierge-Service, automatisierte Sicherheit, einen Gemeinschaftspool sowie Tennis- und Paddle-Plätze. Zwei private Garagenplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die zentrale Lage in Torremolinos ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den Strand in wenigen Schritten zu erreichen. Dieses Beachfront-Apartment kombiniert technischen Fortschritt mit mediterranem Lifestyle und bietet eine ideale Basis für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Torremolinos CentroViertel/Stadt:Torremolinos Centro
Verkaufspreis

€ 1 180 000

Preis pro m²
€ 9 672 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 672 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 180 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 107 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 122 300
Gesamtkaufpreis€ 1 302 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 180 000
Anzahlung20% (€ 236 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 944 000
Monatliche Rate€ 4 725,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 752,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109459·EUR 1 180 000€ 9 672/m²