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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 31
EDN-46480
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses modernisierte Apartment in Torremolinos Centro besticht durch seine zentrale Lage und zeitgemäßes Design. Auf einer mittleren Etage gelegen, wurde die Immobilie komplett renoviert und bietet nun einen hellen, offenen Wohnraum, der den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt. Die Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zum Meer macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Die 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Jedes Zimmer wurde funktional gestaltet, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Die installierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten teilweise einen Blick auf das glitzernde Mittelmeer.

Das Gebäude erfährt derzeit eine umfassende Aufwertung durch eine Fassadenrenovierung und den Einbau neuer Aufzüge. Ein entscheidender Vorteil für Käufer: Alle Sonderumlagen für diese Maßnahmen wurden bereits vollständig vom Verkäufer beglichen. Sie erwerben somit eine Immobilie in einem Gebäude, das in Kürze in neuem Glanz erstrahlt, ohne zusätzliche Kosten befürchten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Schulen über erstklassige Restaurants bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Wohnung zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer rentablen Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen der Costa del Sol macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 290 000

Originalpreis
€ 330 000
Preis pro m²
€ 4 143 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 143 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 300
Gesamtkaufpreis€ 318 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 290 000
Anzahlung20% (€ 58 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 232 000
Monatliche Rate€ 1 161,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 871,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46480·EUR 290 000€ 4 143/m²