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Etagenwohnung in Torremolinos Centro

Etagenwohnung in Torremolinos Centro - Main Photo
1 / 26
EDN-17266
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung im Zentrum von Torremolinos bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum und eine zentrale Lage legen. Mit einer bebauten Fläche von 155 m² und einer optimalen Südausrichtung ist dieses Objekt ein lichtdurchflutetes Refugium an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz und wartet darauf, durch eine Renovierung in ein modernes Juwel verwandelt zu werden.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder als großzügiger Zweitwohnsitz konzipiert: Ein weitläufiger Eingangsbereich führt in das helle Wohn-Esszimmer. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine separate Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum. Von der 8 m² großen Terrasse genießen Sie einen entspannenden Ausblick auf das Meer und den Hafen.

Sicherheit und Komfort werden in dieser bewachten Anlage großgeschrieben. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage. Ein besonderes Highlight in dieser zentralen Lage ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der direkt im Gebäude untergebracht ist. Dies garantiert eine stressfreie Ankunft in Ihrem neuen Zuhause, unabhängig von der Saison.

Die Lage ist unschlagbar: Nur eine Minute vom Stadtzentrum entfernt, haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Ob erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten oder die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – alles ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Malaga und den Stränden der Umgebung unterstreicht das enorme Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Torremolinos CentroViertel/Stadt:Torremolinos Centro
Verkaufspreis

€ 370 000

Preis pro m²
€ 2 387 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 387 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17266·EUR 370 000€ 2 387/m²