EDENOVO

Etagenwohnung in Torrenueva

Etagenwohnung in Torrenueva - Main Photo
1 / 22
EDN-141259
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
69 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Nur fünf Gehminuten trennen dieses Apartment in Torrenueva vom El Bombo Strand und dem Küstenwanderweg, was eine seltene Nähe zum Meer garantiert. Von der erhöhten Position im mittleren Stockwerk genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer sowie auf die gepflegten Gartenanlagen der Wohnanlage.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 69 m². Besonders hervorzuheben ist die 18 m² große, verglaste Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht die Eignung als Ganzjahresresidenz.

Das Objekt bietet ein hervorragendes Modernisierungspotenzial, um durch eine offene Raumgestaltung ein zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage (Gated Complex) mit Gemeinschaftspool und weitläufigen, mediterranen Gärten, die Ruhe und Privatsphäre bieten.

Die Infrastruktur von Torrenueva ist exzellent; Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu La Cala de Mijas sowie zu verschiedenen Golfplätzen und Häfen macht die Lage sowohl für Sportbegeisterte als auch für Genießer der andalusischen Lebensart attraktiv.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer, die durch gezielte Renovierungen den Wert steigern und ein individuelles Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz in erstklassiger Küstenlage schaffen möchten.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:69 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:TorrenuevaViertel/Stadt:Torrenueva
Verkaufspreis

€ 359 500

Preis pro m²
€ 5 210 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 210 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 595
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 555
Gesamtkaufpreis€ 394 055

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 500
Anzahlung20% (€ 71 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 600
Monatliche Rate€ 1 439,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 799,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141259·EUR 359 500€ 5 210/m²