EDENOVO

Etagenwohnung in Torrenueva

Etagenwohnung in Torrenueva - Main Photo
1 / 20
EDN-142918
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Torrenueva zeichnet sich durch einen entscheidenden Vorteil aus: Das Grundstück direkt vor der Anlage gehört der Eigentümergemeinschaft, wodurch der unverbaubare Meerblick dauerhaft gesichert ist. Die Nähe zum Wasser ist so unmittelbar, dass man sich im Wohnzimmer und auf der Terrasse fast wie auf einem Schiff fühlt.

Das renovierte Apartment besticht durch eine offene Raumgestaltung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und einer integrierten Küche. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen im Alltag der 112 m² großen Wohnfläche.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage, ein Abstellraum und der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool. Die 12 m² große Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer begehbar und bietet eine spektakuläre Aussicht auf das Meer und den Hafen innerhalb einer gesicherten Wohnanlage.

Am Rande von La Cala de Mijas gelegen, bietet die Urbanisation einen direkten Zugang zum Küstenwanderweg Senda Litoral unmittelbar am Eingang. Trotz der ruhigen Lage direkt am Strand ist das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie ideal für eine dauerhafte Nutzung macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorrenuevaViertel/Stadt:Torrenueva
Verkaufspreis

€ 615 000

Preis pro m²
€ 5 491 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 491 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 615 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 300
Gesamtkaufpreis€ 675 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 615 000
Anzahlung20% (€ 123 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 492 000
Monatliche Rate€ 2 463,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 210,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142918·EUR 615 000€ 5 491/m²