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Etagenwohnung in Vélez-Málaga

Etagenwohnung in Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 21
EDN-11103
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassig renovierte Etagenwohnung im Herzen von Vélez-Málaga bietet ein modernes Wohnerlebnis in der geschichtsträchtigen Hauptstadt der Axarquía. Bei der umfassenden Sanierung wurden nicht nur hochwertige Materialien verwendet, sondern auch die gesamte Elektrik und Sanitärinstallation erneuert. Die Immobilie besticht durch ihr helles Ambiente und ein zeitloses Design-Konzept.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und integriert eine Designer-Küche mit Kochinsel und integriertem Weinkühlschrank. Der verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen herrlichen Blick über die Stadt bis hin zum Meer. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer Innenterrasse runden das Raumangebot ab.

Zur technischen Ausstattung gehören Doppelverglasung, elektrische Rollläden in allen Räumen und eine effiziente Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz, während die hochwertige Möblierung einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Die zentrale Lage garantiert kurze Wege: Schulen, Ärzte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand von Torre del Mar ist in nur 8 Minuten erreichbar, und der renommierte Golfplatz Baviera liegt nur 12 Minuten entfernt. Mit einer Fahrzeit von unter 40 Minuten zum Flughafen Málaga ist diese Immobilie ideal für Pendler und anspruchsvolle Residenten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:86 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 240 000

Originalpreis
€ 245 000
Preis pro m²
€ 2 791 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 791 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 240 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 800
Gesamtkaufpreis€ 263 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 240 000
Anzahlung20% (€ 48 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 192 000
Monatliche Rate€ 961,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 203,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11103·EUR 240 000€ 2 791/m²