EDENOVO

Etagenwohnung in Vélez-Málaga

Etagenwohnung in Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 7
EDN-23268
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
65 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in Vélez-Málaga befindet sich in der begehrten Wohnanlage Célere Baviera Golf und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Neubauqualität mit einer zeitnahen Fertigstellung im Jahr 2026 suchen. Die Wohnung besticht durch ihre privilegierte Südausrichtung, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgt, sondern auch einen beeindruckenden Meerblick garantiert.

Auf einer Wohnfläche von 65 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Küche ist bereits komplett möbliert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 11 m² großen Terrasse, die den idealen Rahmen für entspannte Abende im milden Klima der Costa del Sol bietet. Eine integrierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage ähneln einem privaten Resort: Ein großer Swimmingpool, gepflegte Gartenanlagen, ein Fitnessstudio und eine exklusive Gourmet-Lounge stehen den Eigentümern zur Verfügung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Bauqualität entspricht höchsten modernen Standards.

Die Lage direkt am Baviera Golfplatz in Caleta de Vélez ist ideal für Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Infrastrukturelle Einrichtungen wie ALDI, lokale Geschäfte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn A-7 ist der internationale Flughafen von Málaga weniger als 30 Minuten entfernt. Dieses Apartment in der Costa del Sol ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Investoren.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:65 m²Terrasse:11 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
€ 5 369 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 369 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Vélez-Málaga entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-23268·EUR 349 000€ 5 369/m²