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Etagenwohnung in Vélez-Málaga

Etagenwohnung in Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 12
EDN-17640
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
18Schlafzimmer
9Badezimmer
677 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer der aussichtsreichsten Lagen von Vélez-Málaga bietet dieses Entwicklungsprojekt eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Das Gebäude besticht durch beeindruckende Meer- und Hafenblicke und liegt in einer Region, die für ihre authentische andalusische Atmosphäre und Lebensqualität bekannt ist.

Mit einer bebauten Fläche von 677 m² auf einem 459 m² großen Grundstück verfügt das Objekt über bereits genehmigte Pläne für den Bau von neun Wohneinheiten. Die derzeitige Aufteilung mit 18 Schlafzimmern und 9 Badezimmern wird durch ein modernes Konzept ersetzt, das den Raum optimal nutzt und hochwertige Wohnstandards für den anspruchsvollen Markt an der Costa del Sol schafft.

Zu den Highlights dieses Projekts gehören exklusive Wellness-Einrichtungen wie ein Hallenbad und eine Sauna. Diese Annehmlichkeiten, kombiniert mit 11 Tiefgaragenplätzen und 11 Abstellräumen, garantieren eine hohe Attraktivität für zukünftige Mieter oder Käufer und heben das Objekt deutlich vom lokalen Standard ab.

Die zentrale Lage in Vélez-Málaga ermöglicht einen schnellen Zugang zu Golfplätzen, dem Hafen und allen städtischen Einrichtungen. Die Kombination aus infrastruktureller Anbindung und der Ruhe einer etablierten Wohngegend macht dieses Apartmenthaus zu einer wertstabilen Investition mit exzellenten Renditeerwartungen im Herzen der Axarquía.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:677 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 530 250

Preis pro m²
€ 783 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 783 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 530 250
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 723
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 302,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 825,5
Gesamtkaufpreis€ 582 075,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 530 250
Anzahlung20% (€ 106 050)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 424 200
Monatliche Rate€ 2 123,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 078,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17640·EUR 530 250€ 783/m²