Wohnung in Alhaurín el Grande

Diese großzügige Gewerbehalle in Alhaurín el Grande bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren an der Costa del Sol. In einer etablierten Wohngegend gelegen, vereint diese Immobilie eine erstklassige Erreichbarkeit mit der nötigen Diskretion für gewerbliche Aktivitäten. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Verkehrsachsen aus, was sie zu einem strategischen Knotenpunkt für Ihr Unternehmen macht.

Mit einer bebauten Fläche von insgesamt 800 m² verteilt sich die Halle auf zwei Ebenen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Untergeschoss (322 m²) verfügt über zwei separate Zufahrten für Fahrzeuge und einen Fußgängereingang, ideal für Lagerung und Logistik. Das Obergeschoss bietet einen repräsentativen Eingangsbereich (140 m²) sowie eine rückwärtige Fläche von 322 m², die mit abgetrennten Büroräumen und abschließbaren Sicherheitsbereichen ausgestattet ist.

Technisch befindet sich das Objekt auf einem modernen Stand. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden komplett neu zertifiziert und entsprechen den aktuellen Sicherheitsstandards. Besonders hervorzuheben ist das neu behandelte Dach, das mit einer 10-jährigen Garantie versehen ist. Die Immobilie ist bereits mit Glasfaserinternet und allen notwendigen Versorgungsanschlüssen ausgestattet, sodass einem sofortigen Betriebsstart nichts im Wege steht.

Dank des Zugangs von zwei verschiedenen Straßen bietet das Gebäude eine optimale logistische Flexibilität. Die Zonierung erlaubt verschiedenste Konzepte wie ein Fitnessstudio, ein Möbelhaus oder eine moderne Self-Storage-Anlage. Da keine Gemeinschaftsgebühren anfallen, profitieren Eigentümer von besonders niedrigen Nebenkosten. Diese Gewerbehalle ist eine wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Regionen Andalusiens, die Effizienz und Potenzial perfekt kombiniert.