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Gewerbeimmobilie in South of spain, Alozaina

Gewerbeimmobilie in South of spain, Alozaina - Main Photo
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EDN-11739
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
2Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit in Alozaina, einem charmanten Ort inmitten der malerischen Berge Málagas. Dieses großzügige Gewerbeobjekt, Referenz EDN-11739, bietet eine beeindruckende bebaute Fläche von 300 m² und stellt eine vielseitige Leinwand für eine breite Palette von Geschäftsideen dar. Die strategische Lage in Alozaina gewährleistet Sichtbarkeit, während sie gleichzeitig eine ruhige Umgebung bietet, ideal, um sowohl lokale Kunden als auch Besucher der Region anzuziehen.

Das geräumige Untergeschoss zeichnet sich durch eine offene und flexible Raumaufteilung aus, die eine vollständige Anpassung an unterschiedliche Geschäftsmodelle ermöglicht. Mit unabhängigem Zugang von der rückwärtigen Straße wird eine reibungslose Logistik für Lieferungen und den Zugang für Kunden gewährleistet. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer und bietet ausreichend Parkplätze für bis zu vier große Fahrzeuge – ein erheblicher Vorteil in jedem kommerziellen Umfeld, der den Zugang für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erleichtert.

Über seine großzügigen Dimensionen hinaus ist das Objekt mit wesentlichen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, die ganzjährig für Komfort sorgen. Es wird komplett ausgestattet und möbliert übergeben, inklusive einer Bar, wodurch es sofort betriebsbereit ist. Diese schlüsselfertige Lösung ist perfekt für die Ausrichtung von Veranstaltungen – von Kinder- und Erwachsenenpartys über Firmenveranstaltungen bis hin zu sozialen Clubs und Feierlichkeiten – oder für die Gründung eines lebendigen neuen Unternehmens nahe der Stadt, mit der Möglichkeit, aus der Ferne Hafenblicke zu genießen.

Alozaina ist ein reizvoller Ort, der traditionellen andalusischen Charakter mit bequemer Anbindung an größere städtische Zentren und die Costa del Sol verbindet. Die Lage bietet eine friedliche Umgebung, ist aber dennoch gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Standort für kommerzielle Unternehmungen macht. Die Mischung aus lokalem Charme und praktischen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass dieses Gewerbeobjekt in Alozaina als tragfähige und vielversprechende Investition hervorsticht.

Flächen

Fläche:300 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Commercial Premises
Region:AlozainaViertel/Stadt:South of spain
Verkaufspreis

€ 165 000

Preis pro m²
€ 550 / m²

Kaufkostenrechner

€ 165 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 050
Gesamtkaufpreis€ 182 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 165 000
Anzahlung20% (€ 33 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 132 000
Monatliche Rate€ 660,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 202,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-11739·EUR 165 000€ 550/m²