Wohnung in Archidona

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in Archidona stellt eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar, die im Herzen Andalusiens expandieren möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 12.692 m² bietet dieses Objekt eine enorme Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als exklusive Seniorenresidenz, Privatklinik oder internationales Bildungszentrum – die Kombination aus städtischer Anbindung und weitläufigen Grünflächen schafft eine ideale Basis für anspruchsvolle Projekte.

Das Hauptgebäude umfasst derzeit 2.626 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen, wobei die Struktur für ein drittes Stockwerk bereits vorbereitet ist. Die Bauweise aus Stahl und Hohlkörperdielen sowie die Innenwände aus Trockenbau garantieren eine hohe architektonische Vielseitigkeit. Räumlichkeiten können ohne großen baulichen Aufwand umgestaltet werden, was eine schnelle Anpassung an neue Geschäftsanforderungen ermöglicht. Aussparungen für Aufzüge und Treppenhäuser sind bereits im Entwurf berücksichtigt.

Ein herausragendes Merkmal ist das große Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Mit einer bebaubaren Nettofläche von 1,5 m2t/m2s und einer Grundflächenbelegung von 60 % gibt es viel Raum für Erweiterungen oder zusätzliche Neubauten. Die parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand bietet eine ruhige Atmosphäre, die besonders für medizinische Einrichtungen oder Bildungsstätten mit Wohnheimcharakter von großem Vorteil ist.

Die Lage in Archidona ist logistisch brillant: Nur 20 Minuten von Antequera entfernt, einem der wichtigsten Logistikzentren Südspaniens, und 50 Minuten von Málaga. Durch den AVE-Hochgeschwindigkeitszug ist Madrid in nur 2 Stunden und 25 Minuten erreichbar. Diese hervorragende Verkehrsinfrastruktur macht den Standort für überregionale Dienstleister äußerst attraktiv und sichert die langfristige Wertsteigerung dieses geschlossenen Komplexes.