Gewerbe in Archidona

Dieses außergewöhnliche Entwicklungsprojekt in Archidona bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren im Bereich Bildung, Gesundheit oder Seniorenwohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 11.873 m² gelegen, besticht die Immobilie durch ihre massive Bauqualität und strategische Lage. Archidona kombiniert den historischen Charme Andalusiens mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region, was dieses Objekt zu einem erstklassigen Standort für institutionelle Betreiber macht.

Das Hauptgebäude mit einer bebauten Fläche von 2.626 m² wurde in moderner Stahlbauweise errichtet. Zwei der drei geplanten Etagen sind bereits fertiggestellt, wobei Vorrichtungen für den späteren Einbau von Liften und Treppenhäusern bereits integriert sind. Die flexiblen Grundrisse durch Leichtbauwände ermöglichen es, die Innenräume mit minimalem Aufwand an die spezifischen Bedürfnisse einer Klinik, einer Schule oder eines Schulungszentrums anzupassen.

Das Grundstück bietet enormes Erweiterungspotenzial, da die zulässige Bebauungsdichte bei weitem noch nicht ausgeschöpft ist. Mit einer Netto-Bebaubarkeit von 1,5 m²/m² können zusätzliche Gebäude oder Erweiterungen problemlos realisiert werden. Die weitläufigen Außenflächen eignen sich hervorragend für parkähnliche Gartenanlagen und Außenbereiche, die den Wert der Einrichtung steigern und Raum für Erholung oder sportliche Aktivitäten bieten.

Die logistische Anbindung ist ein entscheidender Vorteil: Málaga ist in ca. 50 Minuten erreichbar, während das Transportdrehkreuz Antequera nur 20 Minuten entfernt liegt. Der nahegelegene AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof verbindet die Region in nur zwei Stunden mit Madrid. Diese Immobilie in Archidona stellt eine wertstabile Investition dar, die technische Präzision mit einem hohen Maß an Vielseitigkeit für zukünftige Nutzungen vereint.