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Gewerbe in Arroyo de la Miel

Gewerbe in Arroyo de la Miel - Main Photo
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EDN-12056
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie in Arroyo de la Miel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren in Benalmádena. Mit einer bebauten Fläche von 170 m² und Zugängen von zwei verschiedenen Straßen bietet dieses Objekt maximale Flexibilität für den täglichen Geschäftsbetrieb. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Möblierung.

Die Innenräume sind dank der Ost-Ausrichtung lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Arbeitsatmosphäre. Eine leistungsstarke Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Praxis oder Showroom ermöglicht. Die Kombination aus Funktionalität und ästhetischem Design macht dieses Objekt zu einer repräsentativen Adresse an der Costa del Sol.

Die Lage ist durch eine exzellente Infrastruktur geprägt, mit unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was eine perfekte Anbindung an den Flughafen Málaga garantiert. In der Umgebung finden sich renommierte Golfplätze, der exklusive Yachthafen und das Mittelmeer, was für ein internationales und kaufkräftiges Publikum sorgt. Diese Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Qualität mit der strategischen Lage in einem florierenden Wirtschaftsraum.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:170 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Office
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 960 000

Preis pro m²
€ 5 647 / m²

Kaufkostenrechner

€ 960 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 85 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 97 400
Gesamtkaufpreis€ 1 057 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 960 000
Anzahlung20% (€ 192 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 768 000
Monatliche Rate€ 3 844,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 815,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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