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Gewerbe in Benahavís

Gewerbe in Benahavís - Main Photo
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EDN-16789
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
2Badezimmer
30 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit, eine etablierte Gewerbeimmobilie im Zentrum von Benahavís zu erwerben, dem kulinarischen Herz der Costa del Sol. Gelegen in der berühmten Calle Málaga, befindet sich dieses Objekt in direkter Nachbarschaft zu erstklassigen Gastronomiebetrieben und profitiert von einer exzellenten Sichtbarkeit.

Die Fläche von 30 m² im Erdgeschoss wird durch ein ebenso großes Untergeschoss ergänzt, das perfekt als Lagerraum genutzt werden kann. Diese Aufteilung bietet die nötige Flexibilität für einen effizienten Betrieb in einer der begehrtesten Lagen des Dorfes.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie zwei Toilettenanlagen. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und spiegeln den charmanten, andalusischen Stil wider, der Besucher aus aller Welt anzieht und für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Benahavís ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu exklusiven Wohngegenden wie La Zagaleta. Mit einer kurzen Fahrtzeit zu den Stränden von Marbella und einer guten Anbindung an den Flughafen Málaga bietet dieser Standort eine solide Basis für eine rentable Investition.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:30 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Restaurant
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 279 000

Originalpreis
€ 480 000
Preis pro m²
€ 9 300 / m²

Kaufkostenrechner

€ 279 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 310
Gesamtkaufpreis€ 306 310

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 279 000
Anzahlung20% (€ 55 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 223 200
Monatliche Rate€ 1 117,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 724,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16789·EUR 279 000€ 9 300/m²