Gewerbeimmobilie in Benalmadena

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in Benalmádena bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, eine großflächige Einheit in bester Lage an der Costa del Sol zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von 1505 m², die sich vollständig auf das Erdgeschoss verteilt, besticht das Objekt durch eine beeindruckende 26 Meter lange Schaufensterfront. Die Aufteilung umfasst eine Haupteinheit von ca. 1.295 m² sowie drei separate Ladenlokale von jeweils 70 m², was maximale Flexibilität für eine Eigennutzung oder Teilvermietung ermöglicht. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Einkaufszentrum und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit.

Die Ausstattung ist auf professionelle Ansprüche ausgelegt und umfasst eine installierte Leistung von 45.000 Watt, eine vollständige Klimatisierung sowie eine Erdgasinstallation. Ein besonderes Highlight ist das beheizte Hallenbad von 15 x 8 Metern (220 m³), das zusammen mit den voll gefliesten Umkleideräumen für Damen und Herren sowie einem integrierten Sauna- und Gymnastikbereich ideale Voraussetzungen für ein Wellness-Zentrum, eine Sportklinik oder ein exklusives Fitnessstudio bietet. Zuvor wurde die Immobilie als akkreditierte Nautik- und Tauchschule genutzt, was die hohe Qualität der technischen Einrichtungen unterstreicht.

Für Expansionspläne bietet dieses Gewerbeobjekt in Benalmádena zudem die Option, eine angrenzende Untergeschoss-Einheit von ca. 870 m² zu erwerben. Diese verfügt über 25 private Parkplätze und ist intern direkt mit den Haupträumen verbunden – ein entscheidender Vorteil für Logistik oder Kundenkomfort. Ob als medizinisches Versorgungszentrum, luxuriöses Möbelhaus oder moderner Coworking-Space, die räumlichen Kapazitäten und die vorhandene Infrastruktur lassen vielfältige Nutzungskonzepte zu.

Dank der Lage in einer gepflegten Urbanisation mit Blick auf den Golfplatz und der Nähe zu internationalen Schulen und Stränden ist eine zahlungskräftige Klientel garantiert. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die Autobahn ist exzellent, was die Attraktivität des Standorts für überregionale Dienstleister erhöht. Diese großflächige Gewerbeeinheit stellt eine solide Kapitalanlage in einem der dynamischsten Wirtschaftsbereiche Südspaniens dar, kombiniert mit technischer Vollausstattung und strategischer Lagegunst.