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Gewerbe in Calahonda

Gewerbe in Calahonda - Main Photo
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EDN-23520
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Apr. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In bester Geschäftslage von Calahonda bietet dieses etablierte Restaurant eine erstklassige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren an der Costa del Sol. Das Objekt profitiert von einer hohen Sichtbarkeit und einer erstklassigen Anbindung an die umliegende Infrastruktur, was eine konstante Auslastung verspricht.

Die Gewerbeeinheit umfasst eine Innenfläche von 61 m² sowie eine großzügige Terrasse von 20 m². Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Ein heller Gastraum trifft auf eine voll ausgestattete Profi-Küche, die erweitert wurde, um höchsten kulinarischen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Kapazität liegt bei insgesamt 57 Sitzplätzen.

Das Restaurant ist geschmackvoll dekoriert und wird inklusive der notwendigen Lizenzen und einer hochwertigen Ausstattung übergeben. Die solide Bausubstanz und die gepflegte Einrichtung ermöglichen eine sofortige Fortführung des Betriebs ohne Renovierungsstau.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Geschäfte wie Mercadona, was für eine hohe Passantenfrequenz sorgt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine exzellente Erreichbarkeit über die Küstenstraße aus. Dies macht das Objekt zu einer sicheren Kapitalanlage in einem der gefragtesten Wohn- und Urlaubsgebiete der Region.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:61 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Restaurant

Merkmale

Terrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 575 000

Preis pro m²
€ 9 426 / m²

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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