Gewerbe in Cancelada

In der aufstrebenden Region Cancelada bei Estepona bietet sich diese seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Boutique-Hotel mit offizieller Tourismuslizenz zu erwerben. Das Anwesen auf der prestigeträchtigen Neuen Goldenen Meile der Costa del Sol zeichnet sich durch eine hervorragende Online-Präsenz und erstklassige Bewertungen aus. Für Investoren, die Wert auf deutsche Qualitätsansprüche und hohe Energieeffizienz legen, stellt diese Immobilie ein erstklassiges Asset mit sofortigem Cashflow dar.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 303 m² und beherbergt 12 Doppelzimmer. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Bad en-suite und einen privaten Balkon mit weitem Blick auf die andalusische Landschaft und das Mittelmeer. Das Erdgeschoss ist funktional gestaltet und bietet eine professionelle Rezeption, eine voll ausgestattete Industrieküche sowie eine Lounge. Die angrenzende, 110 m² große Terrasse bietet enormes Potenzial für die Gestaltung eines exklusiven Frühstücksbereichs oder einer Chill-out-Zone unter freiem Himmel.

Technisch überzeugt das Hotel durch zukunftsweisende Nachhaltigkeit. Die Installation von Photovoltaik-Paneelen und modernster Aerothermie-Technologie reduziert die Betriebskosten auf ein Minimum. Zur Ausstattung gehören zudem elektronische Schließsysteme, Klimatisierung in allen Räumen und ein Video-Intercom-System mit Fernzugriff. Barrierefreiheit ist durch speziell angepasste Sanitäranlagen gewährleistet. Die hochwertige Innenausstattung mit Kapsel-Kaffeemaschinen und ergonomischen Arbeitsplätzen in den Zimmern spricht sowohl Urlauber als auch Geschäftsreisende an.

Die Lage in Cancelada ist ideal: Nur 800 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Marbella (10 Min.) und Puerto Banús (8 Min.). Die Umgebung ist geprägt von exklusiven Golfplätzen und einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt nicht nur für die Ferienvermietung, sondern auch hervorragend als Business-Apartments für Langzeitmieter oder Firmenunterkünfte. Ein schlüsselfertiges Investment in einer der wertstabilsten Lagen Südspaniens.