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Grundstück in Cancelada

Grundstück in Cancelada - Main Photo
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EDN-17835
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Grundstück in Cancelada mit 30.635 m² Fläche bietet enormes Potenzial für Investoren und Projektentwickler. Dank der begehrten Südausrichtung profitieren künftige Bauten von optimalen Lichtverhältnissen und einem erstklassigen Mikroklima auf der New Golden Mile.

Das Areal umfasst eine bereits bestehende bebaute Fläche von 200 m² und bietet weitläufige private Flächen für eine individuelle Gestaltung. Die Lage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage unterstreicht die Exklusivität und sorgt für ein geschütztes Umfeld in einer der gefragtesten Regionen.

Technisch ist das Grundstück bestens erschlossen: Stromanschlüsse und Trinkwasserversorgung sind bereits vorhanden. Der hervorragende Zustand des Geländes ermöglicht eine effiziente Planung und Umsetzung anspruchsvoller Bauvorhaben ohne bürokratische Hürden bei der Grundversorgung.

Die Nähe zum charmanten Dorf Cancelada sowie die schnelle Erreichbarkeit von Häfen, internationalen Schulen und Einkaufszentren machen diesen Standort besonders attraktiv. Es ist die perfekte Kombination aus weitläufiger Privatsphäre und unmittelbarer Anbindung an die erstklassige Infrastruktur der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:200 m²Grundstück:30635 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land

Merkmale

GarageGarten
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 1 330 000

Originalpreis
€ 1 800 000
Preis pro m²
€ 6 650 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 650 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 122 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 138 800
Gesamtkaufpreis€ 1 468 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 330 000
Anzahlung20% (€ 266 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 064 000
Monatliche Rate€ 5 326,63
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 755,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17835·EUR 1 330 000€ 6 650/m²