Gewerbeimmobilie in Centro Histórico

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie im Centro Histórico von Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Fläche in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens zu erwerben. Nur wenige Meter von der Kathedrale entfernt, profitiert das Objekt von einer maximalen Passantenfrequenz. Die Lage in einer der Hauptgeschäftsstraßen garantiert eine außergewöhnliche Sichtbarkeit für internationale Marken und lokale Unternehmen gleichermaßen.

Die Gesamtfläche von 600 m² verteilt sich auf zwei Etagen zu je 300 m². Mit insgesamt 16 vielseitig nutzbaren Räumen und fünf Sanitäranlagen bietet die Immobilie eine flexible Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besticht durch seine breite Schaufensterfront und den direkten Straßenzugang, während das Souterrain ideale Flächen für Lager, Büros oder spezialisierte Behandlungsräume einer Klinik bietet.

Dank der soliden Bausubstanz und der durchdachten Aufteilung eignet sich das Lokal hervorragend für verschiedene Konzepte, von exklusiver Gastronomie über Wellness-Zentren bis hin zu modernen Coworking-Spaces. Die imposante Außenfassade dient als perfekte Werbefläche im Herzen der Altstadt. Die technischen Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung sind gegeben, was eine hohe Planungssicherheit für Investoren bedeutet.

Das historische Zentrum von Málaga ist das wirtschaftliche Herz der Costa del Sol, geprägt von kulturellem Reichtum und einer exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich namhafte Museen, erstklassige Restaurants und öffentliche Parkhäuser. Die Anbindung an den Flughafen und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was diesen Standort zu einer wertstabilen Investition mit exzellenter Renditeerwartung macht.