Gewerbeimmobilie in Coín

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie in Coín bietet eine hervorragende Lage direkt oberhalb der Plaza de la Alameda. Mit einer großzügigen Fläche von 199 m² wurde das Objekt im Jahr 2022 kernsaniert. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf eine vollständige Schalldämmung und modernste Haustechnik gelegt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Räumlichkeiten sind barrierefrei gestaltet und verfügen über zwei Badezimmer sowie eine leistungsstarke Klimaanlage. Ob als Veranstaltungsort, Galerie oder Büro – die Raumaufteilung ist flexibel und ansprechend. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, bewachten Anlage, die ein professionelles Umfeld garantiert.

Ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger ist die Option zur Nutzungsänderung in Wohnraum. Es besteht die bauliche Möglichkeit, das Objekt in zwei separate Wohnungen von jeweils ca. 100 m² umzuwandeln, was angesichts der hohen Nachfrage in der Region eine attraktive Rendite verspricht.

Dank der strategischen Lage in Coín erreichen Sie Marbella, Fuengirola und die Provinzhauptstadt Málaga in nur 20 Minuten. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Zugang für Kunden und Besucher äußerst komfortabel gestaltet.