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Haus in Coín

Haus in Coín - Main Photo
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EDN-26426
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, vollständig renovierte Reihenhaus in Coín, eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine authentische spanische Lebensweise legen. Gelegen im älteren, ruhigen Teil von Coín, bietet dieses Anwesen sowohl eine friedliche Umgebung als auch einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Für deutschsprachige Investoren oder jene, die eine dauerhafte Residenz suchen, stellt dieses Reihenhaus eine attraktive Option mit hohem Wohnwert und Potenzial zur Wertsteigerung dar.

Dieses gemütliche zweistöckige Reihenhaus in Coín, mit einer bebauten Fläche von ca. 85 m², überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie ein heller und geräumiger Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie in die neu ausgestattete, moderne Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Terrassentüren im Wohnzimmer führen zu einem überdachten Patio, der zu einem vollständig renovierten Badezimmer führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, eines davon mit einem neuen eigenen Badezimmer, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Das Reihenhaus wurde umfassend im zeitgenössischen Stil renoviert, wobei besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde. Zu den herausragenden Merkmalen gehören die Installation von modernen Schiebetüren, begehbaren Duschen und effizienten Deckenventilatoren in den Schlafzimmern. Das Objekt verfügt über zwei Boiler für eine optimale Warmwasserversorgung und ist für die Klimaanlage vorinstalliert. Ein Highlight ist der angenehme Außenbereich mit einem 50 m² großen Grundstück und einem privaten Patio, der viel natürliches Licht spendet und einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien oder für gesellige Stunden bietet.

Die Lage in Coín ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die gesamte Costa del Sol. Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum mit allen wichtigen Dienstleistungen, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels genießen. Die malerischen Hafenblicke sind ein zusätzliches Plus. Dieses Reihenhaus in Coín befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig, was es zu einer idealen Wahl für jene macht, die ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer zentralen, gut etablierten Gemeinde suchen. Die solide Bauweise und die hochwertige Renovierung garantieren Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand.

Flächen

Fläche:85 m²Grundstück:50 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 235 000

Preis pro m²
€ 2 765 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 765 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 235 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 350
Gesamtkaufpreis€ 258 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 235 000
Anzahlung20% (€ 47 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 188 000
Monatliche Rate€ 941,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 137,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-26426·EUR 235 000€ 2 765/m²