EDENOVO

Gewerbeimmobilie in Centro, Estepona

Gewerbeimmobilie in Centro, Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-130141
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Ladenlokal im Zentrum von Estepona besticht durch einen Hinterhof, der direkt an einen Obstgarten grenzt, und bietet somit eine grüne Oase inmitten der historischen Altstadt.

Die 138 m² große Fläche ist funktional aufgeteilt in zwei Gasträume mit rustikalen Holzmöbeln im Ronda-Stil sowie eine komplett ausgestattete Küche für den sofortigen Betrieb. Zwei behindertengerechte Toiletten vervollständigen die professionelle Raumaufteilung.

Die Ausstattung überzeugt durch rustikale Steinzeugböden in Ton-Optik und einen gemütlichen Kamin, der für ein einladendes Ambiente sorgt. Die Räumlichkeiten sind so vorbereitet, dass ein Geschäftsbetrieb ohne zeitliche Verzögerung aufgenommen werden kann.

In einer erstklassigen Lage in der Altstadt von Estepona gelegen, profitiert diese Gewerbeimmobilie von der Nähe zu Stränden und der hervorragenden Infrastruktur der Costa del Sol, was sie zu einem attraktiven Standort macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:138 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Commercial PremisesEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:EsteponaViertel/Stadt:Centro
Verkaufspreis

€ 297 000

Preis pro m²
€ 2 152 / m²

Kaufkostenrechner

€ 297 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 970
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 930
Gesamtkaufpreis€ 325 930

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 297 000
Anzahlung20% (€ 59 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 237 600
Monatliche Rate€ 1 189,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 964,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130141·EUR 297 000€ 2 152/m²