Gewerbeimmobilie in Estepona

Diese exklusive Gewerbeeinheit in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer, die Wert auf Qualität und Lage an der Costa del Sol legen. Nur 150 Meter vom Strand entfernt, profitiert dieses Objekt von einer hohen Passantenfrequenz und der Nähe zum lebhaften Yachthafen. Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Investitionsstandorte entwickelt, der ganzjährig eine starke Nachfrage verzeichnet.

Die 92 m² große Fläche besticht durch ein modernes, offenes Design, das flexibel als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft genutzt werden kann. Das Objekt verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine vorinstallierte Klimaanlage (warm/kalt), die ein angenehmes Arbeitsklima garantiert. Die hochwertige Bauweise entspricht neuesten Standards und verspricht eine hervorragende Energieeffizienz.

Zur technischen Ausstattung gehören ein moderner Aufzug, eine Alarmanlage sowie eine Gegensprechanlage für maximale Sicherheit. Ein besonderes Highlight in dieser zentralen Lage ist der Tiefgaragenstellplatz, der Kunden und Mitarbeitern Stress bei der Parkplatzsuche erspart. Die Nordost-Ausrichtung sorgt für helles, aber nicht zu heißes Arbeitslicht während des Tages.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist exzellent: Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer Fahrzeit von nur 20 Minuten nach Puerto Banús und 45 Minuten zum Flughafen Málaga ist die Anbindung hervorragend. Diese Immobilie stellt ein zukunftssicheres Investment in einer Region mit stetigem Wertzuwachs dar.