Gewerbe in Estepona

Dieses exklusive Geschäfts- und Wohngebäude befindet sich in Bestlage der Altstadt von Estepona, unmittelbar am Strand. In einer charmanten Fußgängerzone gelegen, ist die Immobilie von erstklassigen Hotels und Restaurants umgeben. Es handelt sich um ein außergewöhnliches Investmentobjekt mit seitlichem Meerblick, das die traditionelle andalusische Architektur mit modernem Komfort in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol verbindet.

Auf einer bebauten Fläche von 499 m² bietet der Komplex vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt eine 116 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit als Restaurant genutzt wird. Der Wohnbereich umfasst sieben großzügige Apartments, darunter sechs 1-Schlafzimmer-Wohnungen und ein exklusives Penthouse mit einer 50 m² großen Sonnenterrasse. Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei und sorgt für höchsten Komfort für Bewohner und Gäste.

Das gesamte Gebäude wurde kürzlich renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und eine 24-Stunden-Sicherheit durch eine moderne Gegensprechanlage. Ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger ist die vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige Vermietung mit hoher Rendite im lukrativen Ferienmarkt von Estepona ermöglicht.

Die zentrale Lage ermöglicht es, den Hafen, lokale Schulen und den Strand in wenigen Gehminuten zu erreichen. Estepona hat sich zu einem der exklusivsten Orte an der Küste entwickelt, weshalb dieses Objekt nicht nur eine erstklassige Mieteinnahmequelle darstellt, sondern auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer krisensicheren Mikrolage bietet.