In der ruhigen Wohngegend von Altos de Estepona gelegen, bietet diese 98 m² große Gewerbeimmobilie eine exzellente Grundlage für ein individuelles Immobilienprojekt an der Costa del Sol. Das Objekt besticht durch seine Vielseitigkeit und die erstklassige Lage, die Privatsphäre mit der Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Ein herausragendes Merkmal ist das Potenzial zur Umnutzung in Wohnraum, was die Erstellung eines modernen Loft-Apartments ermöglicht.

Die Raumaufteilung ist in zwei Bereiche von jeweils etwa 49 m² unterteilt. Während die eine Hälfte bereits vollständig ausgebaut und bezugsfertig ist, befindet sich die andere Hälfte noch im Rohbauzustand. Dieser kreative Freiraum erlaubt es dem Käufer, eigene Vorstellungen bei der Gestaltung und Materialwahl umzusetzen, um eine maßgeschneiderte Immobilie nach deutschen Qualitätsansprüchen zu schaffen.

Mit einer bebauten Fläche von 98 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für eine großzügige Aufteilung. Die technische Infrastruktur der bereits fertiggestellten Hälfte kann als Basis für die Modernisierung des gesamten Komplexes dienen. Die hohe Investitionssicherheit ergibt sich aus der stabilen Wertentwicklung in Estepona und der Flexibilität, die Immobilie entweder gewerblich, privat oder in einer kombinierten Form zu nutzen.

Die Lage in Altos de Estepona zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus; das Stadtzentrum ist in nur fünf Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie erstklassige Golfplätze und Strände. Die Autobahnanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der mondänen Nachbarstadt Marbella, was die Immobilie für internationale Käufer besonders attraktiv macht.