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Gewerbe in Estepona

Gewerbe in Estepona - Main Photo
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EDN-26646
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Aparthotel-Investitionsmöglichkeit im malerischen Valle Romano von Estepona, die eine Mischung aus Freizeitwert und Rentabilität an der Costa del Sol bietet. Dieses Gewerbeobjekt, Referenz EDN-26646, ist ideal für alle, die ein Sachwert mit einer bewährten Einnahmequelle suchen. Genießen Sie die Flexibilität der Eigennutzung für bis zu acht Wochen pro Jahr, während der Rest der Zeit vom Valle Romano Golf Resort für eine stressfreie Vermietung verwaltet wird, was eine stetige Rendite sichert.

Diese durchdacht gestaltete Aparthotel-Einheit verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die komfortable Unterkünfte für Gäste bieten. Mit einer bebauten Fläche von 91 m² und einer großzügigen 35 m² großen Terrasse gibt es ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Ausblicke, was das Gästeerlebnis zusätzlich aufwertet.

Die Immobilie wird voll möbliert und mit einer komplett ausgestatteten Küche übergeben, bereit für den sofortigen Betrieb. Gäste werden Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Einbauschränke und Marmorböden zu schätzen wissen. Die Resort-Umgebung bietet Zugang zu einem Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Padel- und Tennisplätzen, einem Spielzimmer sowie einem Restaurant und einer Bar vor Ort, wodurch ein umfassendes Freizeitangebot gewährleistet ist.

In einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit gelegen, bietet dieses Aparthotel in Estepona ein hohes Maß an Sicherheit. Seine Lage im Valle Romano ist ideal für Golfbegeisterte und diejenigen, die eine ruhige Umgebung schätzen, gleichzeitig aber bequem nahe an lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen liegt. Die Panoramablicke umfassen das Meer, die Berge und den Golfplatz und verkörpern das wahre Wesen des Lebens an der Costa del Sol. Diese Investition garantiert eine Gewinnrendite für den anspruchsvollen Eigentümer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Aparthotel
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 139 000

Preis pro m²
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Kaufkostenrechner

€ 139 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 11 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 14 710
Gesamtkaufpreis€ 153 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 139 000
Anzahlung20% (€ 27 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 111 200
Monatliche Rate€ 556,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 855,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26646·EUR 139 000