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Gewerbe in Estepona

Gewerbe in Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-17290
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Aparthotel-Investment in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Anleger, die eine sichere Rendite im Valle Romano Golf Resort suchen. Das Objekt wird professionell durch das Hotelmanagement vermietet, während der Eigentümer das Recht auf Eigennutzung für acht Wochen im Jahr behält. Diese Struktur garantiert eine stressfreie Verwaltung und konstante Einnahmen in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Spaniens.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 91 m², die sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf eine 35 m² große Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die Golflandschaft bietet. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist mit Marmorböden, Doppelverglasung und einer effizienten Klimaanlage ausgestattet.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage profitieren Sie von 24-Stunden-Sicherheit, einem Concierge-Service, mehreren Gemeinschaftspools und gastronomischen Einrichtungen direkt vor Ort. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den Komfort und die Werthaltigkeit dieser Immobilie unterstreicht.

Dank der hervorragenden Lage in Estepona sind der Yachthafen und die Sandstrände nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist durch die nahegelegene Autobahn ideal. Dieses Objekt kombiniert die Vorzüge einer Ferienimmobilie mit der Transparenz und Professionalität eines etablierten Hotelbetriebs.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:91 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Aparthotel

Merkmale

PoolTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 149 000

Originalpreis
€ 165 000
Preis pro m²
€ 1 637 / m²

Kaufkostenrechner

€ 149 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 11 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 610
Gesamtkaufpreis€ 164 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 149 000
Anzahlung20% (€ 29 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 119 200
Monatliche Rate€ 596,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 989,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17290·EUR 149 000€ 1 637/m²