Gewerbe in Fuengirola

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in Fuengirola befindet sich in erstklassiger Lage an der Avenida de Mijas, einer der dynamischsten Geschäftsstraßen der Costa del Sol. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 1520 m² bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus großzügiger Industriehalle und einer darüber liegenden Wohneinheit, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer und Investoren eröffnet.

Das Erdgeschoss umfasst eine 1.300 m² große Lagerhalle, während sich im Obergeschoss eine 220 m² große Wohnung mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet. Ein besonderes Highlight ist die 220 m² große Solarium-Terrasse, die dem Wohnbereich angeschlossen ist und einen privaten Außenbereich mitten im urbanen Zentrum bietet. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und erlaubt eine klare Trennung zwischen geschäftlicher Nutzung und privatem Rückzugsort.

Ausgestattet mit Klimaanlage, einer Gegensprechanlage und gelegen in einer gesicherten Anlage, erfüllt die Immobilie hohe Ansprüche an Sicherheit und Komfort. Mit einer Gesamtterrassenfläche von 520 m² bietet das Objekt zudem ungewöhnlich viel Freiraum für eine Gewerbeeinheit. Die solide Bauweise und die gepflegten Außenbereiche spiegeln die Wertigkeit dieser Anlage wider, die in einem etablierten Umfeld liegt.

Die Lage ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden: Die Autobahn ist in nur zwei Minuten erreichbar, wodurch Málaga, der Flughafen und Marbella schnell zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und diverse Dienstleister, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Bewohner äußerst attraktiv macht.

Für strategische Investoren bietet das Grundstück ein enormes Entwicklungspotenzial durch Neubauoptionen. Die geltenden Bauvorschriften erlauben den Abriss der bestehenden Halle und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit bis zu vier Stockwerken. Da in dieser zentralen Lage kaum noch freies Bauland verfügbar ist, stellt dieses Objekt eine erstklassige Gelegenheit dar, modernen Wohn- oder Geschäftsraum in einem hochfrequentierten Gebiet zu schaffen.