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Gewerbe in Fuengirola

Gewerbe in Fuengirola - Main Photo
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EDN-23806
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
50 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit erwartet Sie in Fuengirola, im Herzen der Costa del Sol. Zum Verkauf steht ein renommiertes Autovermietungsunternehmen, das seit über zehn Jahren erfolgreich am Markt etabliert ist. In einer Region, die für ihren boomenden Tourismus bekannt ist, bietet dieses Gewerbeobjekt eine solide Basis für langfristige Rentabilität und geschäftliches Wachstum in einem der dynamischsten Märkte Europas.

Die gewerbliche Fläche von 50 m² dient als effiziente Zentrale für einen beachtlichen Fuhrpark von ca. 100 bis 110 Fahrzeugen. Mit einem Durchschnittsalter von nur drei Jahren und einem Gesamtwert von etwa 1,7 Millionen Euro stellt die Flotte einen erheblichen materiellen Gegenwert dar. Das Unternehmen zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Kundentreue aus, wobei rund 60 % der Buchungen von Stammkunden stammen, was für die hohe Servicequalität und Zuverlässigkeit spricht.

Herausragend ist das bestehende Management-Modell: Ein erfahrener Betriebsleiter führt das Team von vier Mitarbeitern und ist bereit, auch nach dem Eigentümerwechsel im Unternehmen zu verbleiben. Dies macht die Übernahme zu einem echten schlüsselfertigen Investment, bei dem der neue Besitzer sich auf die strategische Ausrichtung konzentrieren kann, während das Tagesgeschäft reibungslos weiterläuft. Die exzellente Reputation mit fast 500 Google-Bewertungen und einem Durchschnitt von 4,9 Sternen ist ein wertvoller immaterieller Vermögenswert.

Die Lage in Fuengirola garantiert eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga und die gesamte Infrastruktur der Küste. Mit einem jährlichen Umsatz von über 800.000 Euro und einem Nettoertrag von ca. 190.000 Euro ist dieses Business eine kapitalstarke Anlage mit Substanz. Es ist die ideale Wahl für Investoren, die Wert auf Transparenz, eingespielte Prozesse und ein bewährtes Geschäftsmodell in einer der sonnigsten Regionen Spaniens legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:50 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Business
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 2 700 000

Originalpreis
€ 2 900 000
Preis pro m²
€ 54 000 / m²

Kaufkostenrechner

€ 2 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 259 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 289 500
Gesamtkaufpreis€ 2 989 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 700 000
Anzahlung20% (€ 540 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 160 000
Monatliche Rate€ 10 813,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 36 044,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23806·EUR 2 700 000€ 54 000/m²