Gewerbe in Fuengirola

In bester Lage von Fuengirola bietet diese Gewerbeimmobilie eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Direkt an einer der belebtesten Geschäftsstraßen gelegen, profitiert das Objekt von einer enormen Passantenfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit. Die Nähe zum Hafen und der freie Blick auf das Mittelmeer verleihen diesem Standort eine besondere Exklusivität im Herzen der Costa del Sol.

Die Innenfläche von ca. 90 m² ist derzeit als Bar konzipiert und bietet eine offene Raumaufteilung, die viel Spielraum für verschiedene Geschäftskonzepte lässt. Neben dem Schankbereich gibt es zwei Toiletten und einen Lagerraum. Das absolute Highlight ist die 40 m² große Terrasse, die einen weiten Blick auf den Hafen ermöglicht und in dieser zentralen Lage einen unschätzbaren Mehrwert darstellt.

Das Objekt verfügt über eine installierte Klimaanlage und ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Anlage (Urbanisation), was für zusätzliche Sicherheit und Werthaltigkeit sorgt. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für eine Nutzungsänderung zu Wohnraum. Damit lässt sich das Objekt in ein modernes City-Apartment verwandeln, das sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung attraktiv ist.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, der Strand und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga ist hervorragend, was die Lage für internationale Gäste prädestiniert. Diese Immobilie in Fuengirola vereint technische Solidität mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.