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Gewerbe in Fuengirola

Gewerbe in Fuengirola - Main Photo
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EDN-17120
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
244 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Restaurant in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren im Gastronomiesektor der Costa del Sol. In unmittelbarer Strandnähe gelegen, profitiert das Objekt von einer exzellenten Sichtbarkeit und einer erstklassigen internationalen Nachbarschaft.

Auf einer bebauten Fläche von 244 m² präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden, kürzlich renovierten Zustand. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Innenbereich und eine überdachte Terrasse mit Meerblick, die ein exquisites Ambiente für anspruchsvolle Gäste schafft.

Die technische Ausstattung ist auf modernstem Stand, inklusive effizienter Klimatisierung und einem separaten Lagerraum. Das Restaurant wird voll möbliert und mit einer komplett ausgestatteten Profiküche übergeben, was eine sofortige Betriebsaufnahme ohne Verzögerungen ermöglicht.

Die Lage nahe dem Yachthafen und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Kapitalanlage. Die Kombination aus hoher Bauqualität und der begehrten Lage am Meer sichert eine langfristige Rentabilität in einem stabilen Marktumfeld.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:244 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Restaurant
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 5 533 / m²

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17120·EUR 1 350 000€ 5 533/m²