Gewerbe in Fuengirola

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in Fuengirola, ideal positioniert für solide Renditen und einen attraktiven Lebensstil an der lebhaften Costa del Sol. Dieses voll funktionsfähige Hostel, strategisch nur 500 Meter vom Strand Torreblanca entfernt, weist eine nachgewiesene Rentabilität und eine ausgezeichnete Online-Reputation auf. Es ist ideal für Investoren, die ein dynamisches Anlageobjekt mit **erheblichem Expansionspotenzial** in einem stark nachgefragten Tourismusgebiet suchen, was es zu einer attraktiven Ergänzung jedes Portfolios macht.

Mit einer bebauten Fläche von 600 m² bietet diese vielseitige Einrichtung 13 gut ausgestattete Schlafzimmer und 13 Badezimmer, die maximalen Gästekomfort und Privatsphäre gewährleisten. Die aktuelle Konfiguration umfasst vier voll ausgestattete Studios, jedes mit Küche und Bad, ausgelegt für bis zu vier Gäste. Zusätzlich gibt es sieben Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, von denen fünf über praktische Küchenzeilen verfügen. Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wartet auf Renovierung und bietet sofortigen Spielraum zur Erhöhung der Kapazität und Einnahmen. Die durchdachte Aufteilung umfasst einen separaten Empfangsbereich und private Eingänge für jedes Zimmer, was das Gästeerlebnis verbessert.

Dieses Gewerbe-Hostel in Fuengirola ist mit einer Reihe wesentlicher Annehmlichkeiten ausgestattet, die auf Effizienz und Gästezufriedenheit ausgelegt sind. Gäste werden die umfassende Klimaanlage und das Warmwassersystem in allen Zimmern schätzen. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Immobilie über zwei geschlossene Garagen und zusätzliche Außenparkplätze für bis zu sieben Fahrzeuge, ein erheblicher Vorteil in dieser beliebten Küstenstadt. Die große 200 m² große Terrasse bietet einen wunderbaren Ort für Gäste zum Entspannen, während die Immobilie von einer 24-Stunden-Sicherheit profitiert, die sowohl Gästen als auch Eigentümern Seelenfrieden bietet. **Meerblick** ist eine zusätzliche Freude, die das mediterrane Erlebnis bereichert.

Die strategische Lage dieses Hostels in Fuengirola ist ein entscheidender Vorteil. In Torreblanca gelegen, ist es nur 10 Gehminuten vom schönen Strand entfernt und platziert die Gäste im Herzen der Küstenfreizeit. Exzellente Verkehrsanbindungen sind direkt vor der Tür, mit einer Bushaltestelle direkt daneben und einem Bahnhof nur 200 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang zum geschäftigen Hafen von Fuengirola und der weiteren Costa del Sol ermöglicht. Diese Nähe zu Annehmlichkeiten und Transport sorgt für hohe Belegungsraten und konstante Gästezufriedenheit. Die Umgebung ist reich an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten, was den Reiz dieses begehrten Ortes widerspiegelt.

Mit nachweisbaren Einnahmen und einer beeindruckenden Bewertung von 8,6 auf Booking.com stellt diese Gewerbeimmobilie eine **stabile Anlage mit starkem Wachstumspotenzial** dar. Prognosen deuten auf ein geschätztes Jahreseinkommen von rund 250.000 € hin, mit dem Potenzial, 400.000 € zu erreichen. Zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten umfassen die Installation eines Pools, die Einrichtung einer Cafeteria, die Monetarisierung der Parkplätze und die Renovierung der bestehenden Wohnung zur touristischen Vermietung, sowie das Angebot zusätzlicher Dienstleistungen wie Fahrradverleih und Ausflüge. Diese Immobilie ist eine **kluge Investition für vorausschauende Käufer**, die vom florierenden Tourismusmarkt der Costa del Sol profitieren möchten.